Maussane-les-alpilles mas 120 m2
Maussane-les-alpilles mas 120 m2
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Maussane-les-Alpilles, notre Agence Immobilière vous propose cet authentique Mas de village offrant un cadre de vie privilégié entre vie de village et nature environnante. Le bien se compose de : Une partie principale à rénover, avec tout le charme de l'ancien : pierres, poutres, carreaux de ciment au sol ... Une dépendance attenante aménagée en gîte d'environ 40 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Vous profiterez également d'un terrain arboré, constructible et piscinable, un bien très rare sur le secteur. Sa proximité est immédiate du Golf réputé de Manville, ainsi que des collines environnantes propices aux balades et aux activités de plein air. Ce bien à fort potentiel est situé en zone Ud du PLU, permettant jusqu'à 50 % d'emprise au sol, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Emplacement prisé, environnement calme et recherché.
Caracteristiques
- Surface terrain : 1225 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Aperçu Collines Jardin
- Eau chaude : Individuelle
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- État intérieur : À rénover
Informations légales
- 735 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (700 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
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